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Cómo PREPARAR tu CASA antes de una reforma

Inspiración Al Cuadrado Sl • jul 12, 2020

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Todo lo que necesitas saber sobre el vaciado de pisos

A todos nos suele gustar más amueblar un nuevo piso, que vaciarlo.  Sin embargo, existen varias circunstancias en las que es necesario que tengamos que vaciar un piso
La tarea de vaciar un inmueble por completo puede resultar algo dura. Por eso en este artículo queremos contarte opciones para el vaciado de pisos, o cuánto cuesta vaciar tu casa.  Continúa leyendo!

Vaciado de pisos

Cuándo necesitarás vaciar un piso

Las circunstancias más comunes en las que necesitarás realizar el vaciado de un piso son:

 

  • Cuando se quiere vender un piso donde todavía existen muebles y objetos de toda una vida. En general, se recomienda que el piso se venda vacío. Vaciar el piso de muebles y trastos viejos ayudará a vender el piso mucho más rápido . Y como al estar vacío da una sensación de más amplitud , se verá más luminoso , y por todo ello se podrá conseguir un mejor precio . Aunque si quieres conservar algún mueble y no tienes suficiente espacio, puedes alquilar un trastero .

 

  • Cuando se tiene un piso en alquiler con muebles en mal estado, lo mejor es vaciarlo. Vaciar un piso con muebles rotos y trastos viejos de otras personas permitirá que lo puedas alquilar a mayor precio , y más rápido .

 

  • Cuando uno compra un piso tal y como lo encuentra, con todos los muebles que tenían los anteriores habitantes. Esta es una situación muy normal, ya que muchas veces la familia que vende la vivienda no desea hacer el vaciado de piso ya que se niega a tirar sus recuerdos y lo prefiere vender tal y como está. Si bien es muy raro que se puedan aprovechar algunos muebles , lo mejor será llevar a cabo un vaciado de piso, y así poder decorar de cero la vivienda , según los gustos personales de los nuevos moradores.

 

  • Y finalmente, como los muebles van deteriorándose , puede llegar el momento en que sea necesario sustituirlos por otros nuevos.

 

Tres maneras de vaciar tu casa de trastos y muebles viejos

¿Cuáles son las formas más habituales para realizar el vaciado de un piso? Hoy te traemos las maneras más comunes de hacerlo

1. Recogida gratuita

Si te planteas la opción de vaciar el piso por ti mismo, la opción más habitual sería llamar al servicio de recogida de muebles de la ciudad donde vive, y preguntar qué día se pueden bajar los muebles a la calle.

Además de informarte bien sobre el día de recogidas, debes consultar también qué tipos de muebles recogen, y cómo debes proceder. Es importante preguntar también los máximos permitidos (en cuanto a número de muebles, o volumen) ya que no se puede dejar una gran cantidad de muebles en la calle. Ten en cuenta que si se sobrepasan los límites, te podrían sancionar

Lo más recomendable es que si se tienen cantidades grandes, el vaciado se haga en varios días.

Una vez que llega el día indicado, lo único que tienes que hacer es bajar los muebles a pie de calle, y dejar los muebles para que la brigada municipal lo pase a recoger de manera gratuita. 

Otra alternativa a la que puedes recurrir, es alquilar una furgoneta y llevarlos tú mismo al punto limpio y pagar las tasas correspondientes para la gestión de los residuos entregados.

2. Vaciado gratis

Existen diversas empresas, ONGs, asociaciones, o particulares que realizan el vaciado de pisos gratis

Esta opción es apropiada cuando en la propiedad hay muebles y cosas que pueden ser vendidas por el importe del trabajo realizado.

Sin embargo, aunque esta opción parezca gratuita, si los muebles son viejos, hechos a medida, rotos o simplemente no tengan nada que valga la pena es casi imposible encontrar alguien que esté dispuesto a vaciarte el piso gratis, ya que no podrán sacar ningún valor económico a cambio de los muebles retirados.

3. Empresa dedicada al vaciado de pisos

Por último, una de las opciones más útiles es contratar los servicios de empresas dedicadas a la limpieza y el vaciado completo de pisos , una empresa homologada en la retirada y gestión de residuos, para que una vez que te hayan realizado un presupuesto y lo aceptes, te puedan hacer el vaciado del piso. 


De esta manera se sabe que el vaciado lo realiza
personal cualificado , y tendrás la garantía de que el material retirado se transporta al punto limpio o gestor de residuos más cercano a la vivienda, para gestionar de manera correcta todos los residuos generados en la limpieza y vaciado del piso. 


Asegúrate de contratar los servicios de empresas que sean fiables , solicitar un presupuesto cerrado antes de realizar el servicio, y una vez finalizado, dispongas de una factura con los datos de la empresa como garantía.



¿Cuánto cuesta vaciar un piso?

Los profesionales de este sector fijan sus tarifas en función de dos criterios fundamentales: la cantidad de horas de trabajo o la cantidad de metros cúbicos que ocupan los muebles u objetos a ser retirados.
Tipo de tarifa Precio
Precio por metro cúbico 15 €/m3 - 40 €/m3
Precio por hora 12 €/h - 22 €/h
El precio por metro cúbico dependerá por tanto del tamaño del piso que desees vaciar. Suele ser cierto también que pueden existir ofertas para el vaciado de pisos más grandes o completos. También puede darse la circunstancia de que las tarifas por metro cúbico sean más reducidas cuanto más grande (más capacidad) tenga el inmueble.

En cuanto al precio por hora, en general, un servicio de este tipo puede llevar unas 7 horas de trabajo para completarse. No obstante el tiempo puede incrementarse en función del número de operarios o profesionales disponibles, así como de otros factores, como la dificultad de acceso, si se dispone o no de ascensor, etc.

Un servicio de vaciado de pisos suele tener un coste mínimo de entre 90 y 110 €, aunque 
puede llegar a alcanzar cifras de hasta 350 o 400 €. 

Pues ya tienes tu piso vaciado, limpio y diáfano. Ahora ya puedes comenzar con la reforma integral de tu hogar. 
¿Por qué no nos llamas?



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